NERVIANO: ristrutturazioni a Garbatola
Written by Administrator on February 8, 2010
per l’affidamento dei lavori di adeguamento e messa a norma dell’immobile di
via San Francesco.
L’intervento verrà realizzato sull’immobile messo gratuitamente a disposizione
dalla Parrocchia di Garbatola per un periodo di 27 anni.
Una volta terminato l’intervento di ristrutturazione, i cui oneri saranno
interamente a carico del Comune, l’edificio verrà utilizzato dal Servizio sociale
per far fronte a situazioni di emergenza abitativa (vale a dire situazioni
temporanee di particolare disagio dovute a mancanza di un alloggio o di
sfratto).
Il progetto esecutivo prevede una spesa massima totale di euro 170 mila.
Naturalmente la gara d’appalto, che dovrebbe ragionevolmente concludersi
entro il prossimo mese di aprile, potrà consentire di ottenere qualche ribasso
d’asta.
L’edificio è sempre stato utilizzato dalla Parrocchia per fini abitativi con n° 2
appartamenti. L’intervento progettuale è preordinato alla realizzazione di una
casa di prima accoglienza con un intervento strutturale modificativo della
distribuzione edilizia esistente.
L’intervento sarà finalizzato a risolvere drasticamente tutte le anomalie sia
strutturali che di sicurezza dovute alla vetustà dell’immobile e all’usura data dal
tempo. Pertanto l’intervento proposto risulta fattibile e prevede le seguenti
opere:
– Sistemazione del manto di copertura con sostituzione della lattonerie
ammalorata
– Rifacimento dell’impianto di riscaldamento
– Rifacimento dell’impianto idrico-sanitario
– Rifacimento totale della pavimentazione
– Sostituzione degli infissi finestre e porte
– Realizzazione di impianto ascensore di collegamento fra i piani
– Rifacimento dell’impianto elettrico
– 2 –
– Realizzazione di controsoffittatura e coibentazione
– Ridefinizione e realizzazione di nuove strutture (pareti interne, etc…)
– Opere da verniciatore, da fabbro e da falegname
– Sistemazione dell’area esterna
La sistemazione finale prevede:
• n° 4 camere per un totale di 10 posti letto
• n° 1 servizio igienico per diversamente abili
• n° 2 servizio igienici
• n° 1 cucina / pranzo
• n° 1 soggiorno / pranzo
• n° 1 lavanderia / nursery
• n° 1 impianto di elevazione
• n° 1 ripostiglio
• n° 1 locale caldaia
La struttura sarà accessibile da parte dei portatori di handicap, i quali potranno
raggiungere il piano dell’edificio destinato all’emergenza abitativa tramite un
impianto di elevazione oleodinamico di nuova realizzazione.
La durata dei lavori è stimata in 180 giorni. E’ dunque ragionevole immaginare
che entro la fine dell’anno corrente l’intervento potrà essere definitivamente
completato.
